Havuzlu Villalar Krizde Boğuldu
9 Eylül 2010, Perşembe 09:08Tweet |
Krizin etkisi ve üretim fazlalığı fiyatları yarıya kadar düşürdü Burcu TANER/İZMİR, (DHA) İNŞAAT ve gayrimenkul sektörünün ayakta kalma mücadelesi verdiği İzmir'de, değerleri milyonlarca lirayı bulan bin'den fazla villa ve 29 rezidans satılmayı bekliyor.
Krizin etkisi ve üretim fazlalığı fiyatları yarıya kadar düşürdü
Burcu TANER/İZMİR, (DHA)
İNŞAAT ve gayrimenkul sektörünün ayakta kalma mücadelesi verdiği İzmir'de, değerleri milyonlarca lirayı bulan bin'den fazla villa ve 29 rezidans satılmayı bekliyor. Ayrıca kayıtlara göre 20 civarında villa ve 17 dubleks daire de icralık. Sektör temsilcileri, lüks konut fiyatlarının giderek düştüğünü belirtti.
Küresel ekonomik krizden en fazla etkilenen lüks konut piyasası, İzmir'de de zor bir dönemden geçiyor. Türkiye'nin en Yaygın kullanıcı ağına sahip internet sitelerinde bol bol satılık lüks konut ilanı yer alırken, İzmir satılık villa konusunda Antalya'yı bile geçti.
Verilere göre, İzmir'de bin'in üzerinde satılık villa bulunuyor. Bu villaların tavan ve taban fiyatları 10 milyon Dolar ile 200 bin lira arasında değişiyor. Yine İzmir'de aralarında 2 milyon 750 bin TL'lik bir konutun da olduğu 29 rezidans alıcısını bekliyor. Kayıtlardaki en ucuz rezidans ise 125 bin TL'ye Seferihisar'da satılık.
20 VİLLA 17 DUBLEKS İCRALIK
Diğer yandan kentteki icralık lüks konutlar da dikkat çekiyor. Seferihisar, Çeşme, Bornova, Güzelbahçe, Karşıyaka, Dikili, Foça, Urla ve Menderes'te 20 villa icralık. Bunların içinde en yüksek muhammen bedel 1 milyon lira ile Menderes'teki 900 metrekarelik bir villaya ait. İcralık lüks konutların içinde Buca, Narlıdere, Konak, Çiğli, Dikili, Kemalpaşa, Urla ve Çeşme gibi ilçelerde bulunan 17 de dubleks daire var.
FİYATLAR UCUZLADI
Konuyla ilgili değerlendirme yapan İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, Türkiye genelinde son zamanlarda yeni konut üretiminin arttığını belirterek, buna karşılık ekonomik koşullardan kaynaklı gayrimenkul piyasasındaki sıkıntıların sürdüğünü dile getirdi. Güleroğlu, "Konutlar bir anda inşa edilmeye başlayınca hem fiyatlar ucuzlamaya başladı, hem de merkezden uzak konutlar da arttı. Bu noktada ulaşım sıkıntısı çıkmaya başladı. Örneğin Torbalı Ayrancılar'da inanılmaz konutlar var ama 50- 60 bin TL'den satılıyor. Görüldüğü gibi yapılaşma var ama planlı değil" diye konuştu.
TOKİ DE ETKİLEDİ
Lüks konutların bu sayede fiyatlarının giderek düştüğüne işaret eden Güleroğlu, "Bin tane villanın satılık olması normal değil ama, sürecin getirdiği nokta bu. İhtiyacın üstünde konut var. Diğer yandan TOKİ'nin sosyal konutlar dışında lüks konut yapımına yönelmesi de bu stokların çoğalmasında etkili olmuştur diye düşünüyorum" dedi.
POTANSİYEL ALICILAR ŞİMDİ SATICI
İzmir Ticaret Odası Gayrimenkul Faaliyetleri Grubu ve Meclis Üyesi Aygün Cevizci ise, sorunun büyük kısmının dünyanın ve Türkiye'nin içinde bulunduğu genel ekonomik durumdan kaynaklandığının altını çizdi. Cevizci, yatırımcının gözünde İzmir'in bir lokasyon olarak görülmemesi gibi bir durumun olmadığını kaydederek şunları söyledi:
"Türkiye'de ekonomik kriz hala devam ediyor. Bunu esnafın halinden görebiliyoruz. Krizden en fazla iş sahipleri etkileniyor. Dolayısıyla villaları alacak olan insanlar da zaten sanayiden, ticaretten para kazanan insanlar. Ama bu kişiler krizin etkilerinden kaynaklı ellerindeki gayrimenkulü satılığa çıkarıyor. Villaları satanlar elindeki gayrimenkulü çıkarmak zorunda olan insanlar."
FİYATI YARIYA DÜŞENLER VAR
Cevizci, icralık lüks konutların da görünenden fazla olduğunu, bazı satılık konutların sahibinin banka çıkabildiğini de belirterek "Kayıtlara girmeyen icralık konutlar da var. Paranın sirkülasyonu artmadığı sürece insanlar gayrimenkullerinden vazgeçmeye devam edeceklerdir. Daha önce 1 milyon 200 bin TL'lik fiyat belirlenen bu tür konutlar bu arzın yoğunluğundan kaynaklı 600- 700 bin TL'lere kadar düştü. Biz umutla piyasanın normale dönmesini bekliyoruz" diye konuştu
.
.
Son Eklenen Haberler
RAMAZAN BAYMINIZ KUTLU OLSUN
Hayat yaşamayı, vefa hatırlamayı, dostluk paylaşmayı, özel günler ise hatırlamayı
Hayat yaşamayı, vefa hatırlamayı, dostluk paylaşmayı, özel günler ise hatırlamayı
23 Nisan Ulusal Egemenlik Ve Çocuk Bayramınız Kutlu Olsun
"Yarının teminatı olan çocuklarımıza yarının gözüyle bakalım
"Yarının teminatı olan çocuklarımıza yarının gözüyle bakalım
İlçemizde "Biz Bize Yeteriz Türkiye'm" Kampanyasına Destek
Şuhut Orman Fidanlığı çalışanları aralarında topladıkları belli bir miktar parayı
Şuhut Orman Fidanlığı çalışanları aralarında topladıkları belli bir miktar parayı
ÇİFTÇİLER ASANSÖR’E BİR ALKIŞ
Covid 19 pandemisi nedeniyle sosyal sorumluluk anlamında pek çok firma seferberlik
Covid 19 pandemisi nedeniyle sosyal sorumluluk anlamında pek çok firma seferberlik
İLÇEMİZDE TEKSTİL FABRİKASI MASKE ÜRETMEYE BAŞLADI
İlçemizde bir ay önce kurulan tekstil fabrikası maske üretmeye başladı. Fabrikada
İlçemizde bir ay önce kurulan tekstil fabrikası maske üretmeye başladı. Fabrikada
BAKAN VEYSEL EROĞLU TEK TELEFONUYLA MAĞDURLARI VE AİLELERİ MUTLU ETTİ.
BAKAN VEYSEL EROĞLU TEK TELEFONUYLA MAĞDURLARI VE AİLELERİ MUTLU ETTİ. Korona virüsü
BAKAN VEYSEL EROĞLU TEK TELEFONUYLA MAĞDURLARI VE AİLELERİ MUTLU ETTİ. Korona virüsü
ŞUHUT'UN SESİ'NE ZİYARET
Afyonkarahisar Barosu Başkan Yardımcısı, Afyonkarahisar Barosu Kadın ve Çocuk
Afyonkarahisar Barosu Başkan Yardımcısı, Afyonkarahisar Barosu Kadın ve Çocuk
REKTÖR KARAKAŞ ÇALIŞAN GAZETECİLER GÜNÜ NEDENİYLE BASIN MENSUPLARIYLA BİR ARAYA GELDİ
Afyon Kocatepe Üniversitesi (AKÜ) Rektörü Prof. Dr. Mehmet Karakaş,
Afyon Kocatepe Üniversitesi (AKÜ) Rektörü Prof. Dr. Mehmet Karakaş,
Vali Mustafa Tutulmaz’ ın 10 Ocak Çalışan Gazeteciler Günü Mesajı
İletişim, haber alma ve öğrenme; insanlığın en önemli gereksinimleri arasındadır.
İletişim, haber alma ve öğrenme; insanlığın en önemli gereksinimleri arasındadır.
Başkan Bozkurt’tan Çalışan Gazeteciler Günü Mesajı
Şuhut Belediye Başkanı Recep Bozkurt 10 Ocak Çalışan Gazeteciler Günü
Şuhut Belediye Başkanı Recep Bozkurt 10 Ocak Çalışan Gazeteciler Günü
AFYONKARAHİSAR MİLLETVEKİLİ MEHMET TAYTAK, 10 OCAK ÇALIŞAN GAZETECİLER GÜNÜ MESAJI
Taytak mesajında; “Doğru, dürüst, tarafsız, özel hayata ve kişilik
Taytak mesajında; “Doğru, dürüst, tarafsız, özel hayata ve kişilik
İLETİŞİM BAŞKANI SAYIN FAHRETTİN ALTUN’UN “ÇALIŞAN GAZETECİLER GÜNÜ” MESAJI
10 Ocak 2020 Dünyanın her köşesinde haber alma ve bilgi edinme ihtiyacını
10 Ocak 2020 Dünyanın her köşesinde haber alma ve bilgi edinme ihtiyacını
Av. Gönül Ar Güngör'den Müdür Münire Burcu'ya Ziyaret
Afyonkarahisar Barosu Başkan Yardımcısı Av. Gönül Ar Güngör, T.C.
Afyonkarahisar Barosu Başkan Yardımcısı Av. Gönül Ar Güngör, T.C.
ÖZGÜR BASIN DEMOKRASİNİN KALESİDİR
Bilgi toplumunda basın, temel insan haklarına, meslek etiğine dayanarak itibar kazanmış,
Bilgi toplumunda basın, temel insan haklarına, meslek etiğine dayanarak itibar kazanmış,
ŞUHUT BELEDİYESİ, STANT ÖDÜLÜNE LAYIK GÖRÜLDÜ
Tescilli Coğrafi Ürün Tanıtımı Yapan Şuhut Belediyesi, Stant Ödülüne
Tescilli Coğrafi Ürün Tanıtımı Yapan Şuhut Belediyesi, Stant Ödülüne
BAŞKAN BOZKURT’A ZİYARETLER DEVAM EDİYOR
BAŞKAN BOZKURT’A ZİYARETLER DEVAM EDİYOR İstanbul Şuhut Kültür
BAŞKAN BOZKURT’A ZİYARETLER DEVAM EDİYOR İstanbul Şuhut Kültür
VALİ TUTULMAZ'DAN KARAADİLLİ BELDE JANDARMA KOMUTANLIĞI'NA ZİYARET
Afyonkarahisar Valisi Mustafa Tutulmaz, Şuhut ilçesine bağlı Karaadilli Belde
Afyonkarahisar Valisi Mustafa Tutulmaz, Şuhut ilçesine bağlı Karaadilli Belde
BELEDİYE BAŞKANI MEHMET ZEYBEK’TEN, ABDİOĞULLARI’NA ZİYARET
Afyonkarahisar Belediye Başkanı Mehmet Zeybek, Ege Gazeteciler Federasyon Başkanı
Afyonkarahisar Belediye Başkanı Mehmet Zeybek, Ege Gazeteciler Federasyon Başkanı
Başkan Bozkurt Zafer Haftası Çalışmalarını İnceledi
Şuhut Belediye Başkanı Recep Bozkurt İlçe stadyumunda incelemelerde bulundu. İncelemeye
Şuhut Belediye Başkanı Recep Bozkurt İlçe stadyumunda incelemelerde bulundu. İncelemeye
KAYMAKAM KAYA KİTAP FUARI’NI ZİYARET ETTİ
Şuhut Kaymakamı Nurullah Kaya, 15 Nisan Pazartesi günü 2.Afyon Kitap Fuarı’nı
Şuhut Kaymakamı Nurullah Kaya, 15 Nisan Pazartesi günü 2.Afyon Kitap Fuarı’nı
YENi NESiL GAZETECiLER EĞiTiMDE
Yeni Nesil Gazetecilik Eğitim ve İstihdam Programı kapsamında hazırlanan kurs, 11
Yeni Nesil Gazetecilik Eğitim ve İstihdam Programı kapsamında hazırlanan kurs, 11
En Çevreci Belediyecilik AK Belediyeciliktir
Orman ve Su İşleri Eski Bakanı, Irak Özel Temsilcisi ve Ak Parti Afyonkarahisar
Orman ve Su İşleri Eski Bakanı, Irak Özel Temsilcisi ve Ak Parti Afyonkarahisar
ŞUHUT’UN TAM DONANIMLI AMBULANSI GÖREVE HAZIR
Bir dizi ziyaret ve temel atma törenine katılmak için Afyonkarahisar’a
Bir dizi ziyaret ve temel atma törenine katılmak için Afyonkarahisar’a
AFYONKARAHİSAR SAĞLIK HiZMETLERiNDEN MEMNUN
Orman ve Su İşleri Eski Bakanı, Irak Özel Temsilcisi ve AK Parti Afyonkarahisar
Orman ve Su İşleri Eski Bakanı, Irak Özel Temsilcisi ve AK Parti Afyonkarahisar
F KLAVYE YARIŞMASINA ŞUHUT DAMGASI
F Klavye”nin Türkiye’de yaygınlaştırılması amacıyla bu yıl 14’üncüsü
F Klavye”nin Türkiye’de yaygınlaştırılması amacıyla bu yıl 14’üncüsü
KAPAKLIKAYA ŞUHUT’A GELiYOR
Siyah pantolon hikayesi ile adından sıkça söz ettiren eğitimci yazar Alişan
Siyah pantolon hikayesi ile adından sıkça söz ettiren eğitimci yazar Alişan
HER MAHALLE EŞİT HİZMET ALMALI
Milliyetçi Hareket Partisi’nin Şuhut Belediye Başkan Adayı İbrahim Yıldız
Milliyetçi Hareket Partisi’nin Şuhut Belediye Başkan Adayı İbrahim Yıldız
BOZKURT, GiRMEDiK SOKAK, ÇALMADIK KAPI BIRAKMIYOR
31 Mart'ta yapılacak yerel seçimlerin yaklaşmasıyla Şuhut Belediye Başkanı
31 Mart'ta yapılacak yerel seçimlerin yaklaşmasıyla Şuhut Belediye Başkanı
SOSYAL VE ÜRETKEN BİR BELEDİYE OLACAĞIZ
Şuhut’un Sesi’ne açıklamalarda bulunan MHP Şuhut Belediye Başkan
Şuhut’un Sesi’ne açıklamalarda bulunan MHP Şuhut Belediye Başkan
SOSYAL VE ÜRETKEN BİR BELEDİYE OLACAĞIZ
Şuhut’un Sesi’ne açıklamalarda bulunan MHP Şuhut Belediye Başkan
Şuhut’un Sesi’ne açıklamalarda bulunan MHP Şuhut Belediye Başkan